25 Settembre 2023
Multiproprietà, cresce la richiesta di acquisto
La multiproprietà, ovvero la piena proprietà da parte di più persone di uno stesso immobile di cui godono a turno, è tornata in auge dopo la popolarità conosciuta negli anni ’70. A dirlo è un’analisi di Immobiliare.it, portale di annunci immobiliari, che ha confrontato i dati di questa nicchia di mercato nel periodo pre e post pandemico.
- Nel 2022 l’interesse per questa forma di comunione immobiliare ha visto un incremento del 35% rispetto al pre-pandemia (2019).
- Gli immobili offerti in multiproprietà sul mercato sono aumentati del 340% nello stesso periodo, più che quadruplicati.
- Nel 2020, anno del Covid, lo stock di immobili in multiproprietà è aumentato dell’83% rispetto all’anno precedente con un calo della domanda pari al 4%.
- Nello stesso periodo il time to sell, inteso come tempo medio che impiega un annuncio di questo tipo a uscire dal mercato, è però passato da 8,3 mesi a 13,4, un numero significativo se si pensa che quello del mercato tradizionale si attestava sui 5,5 mesi. Perché la paura del Covid ha portato molti a riconsiderare l’opportunità usufruire di ambienti vissuti anche da altri.
- Dal 2021 la domanda sia tornata a crescere, segnando un +40% rispetto al 2019, e i tempi medi di vendita abbiano cominciato a ridursi (11,4 mesi), l’offerta ha continuato ad aumentare esponenzialmente, +329% sul pre-pandemia.
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